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Apartamento 3 dormitórios para Venda, São Paulo / SP

Ref: 303071Eug, bairro Vila Mariana, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 244,00 m², área construída 145,00 m², área útil 145,00 m²

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R$ 2.580.000

Condomínio

R$ 1.200,00

IPTU

1.067,00

3 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: 303071Eug

Endereço: Rua Doutor Neto de Araújo, 303

Zona: Sul

Região: Sul

Ponto de Referência: Metrô Vila Mariana

Bairro: Vila Mariana

Condomínio: VM 303 Vila Mariana

Observação Valor: Iptu 2024 10x 960,00

Área Total: 244,00 m²

Área Útil: 145,00 m²

Área Construída: 145,00 m²

Andar: 7

Construído em: 2022

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 17.137,00

Descrição do Imóvel

Venda Apto 3 Suítes Novo - Vila Mariana
Imagine viver em um espaço que combina conforto, modernidade e localização privilegiada. Este apartamento na Vila Mariana é o lar perfeito para quem busca sofisticação e praticidade no coração de São Paulo. Com três suítes espaçosas, você desfrutará de privacidade e conforto em cada canto do seu novo lar. A sala ampla com dois ambientes é ideal para receber amigos e familiares, enquanto a varanda gourmet oferece um espaço adicional para relaxar ao ar livre com churrasqueira. A cozinha funcional, torna o dia a dia mais prático e organizado. Além disso, o apartamento conta com um lavabo elegante e com duas vagas de garagens e um deposito no subsolo.
Viver neste condomínio é sinônimo de qualidade de vida. As áreas comuns são um verdadeiro convite ao lazer e bem-estar: academia completa para manter a forma sem sair de casa, playground e brinquedoteca para as crianças se divertirem em segurança, além de piscina aquecida e sauna para momentos de relaxamento absoluto. Para aqueles que adoram receber amigos, o espaço gourmet e o salão de festas são perfeitos para confraternizações inesquecíveis. E se você tem pets, o pet place garante que eles também tenham seu espaço especial.

A localização não poderia ser melhor! Próximo ao metrô Vila Mariana, você terá fácil acesso a todas as regiões da cidade. A proximidade com escolas renomadas, farmácias, supermercados e shopping centers facilita ainda mais sua rotina diária. Restaurantes variados oferecem opções gastronômicas incríveis a poucos passos do seu novo lar. E para aqueles momentos ao ar livre, parques e praças nas redondezas proporcionam contato direto com a natureza. Segurança também é prioridade: câmeras de vigilância, portaria 24 horas e guarita garantem tranquilidade total para sua família viver bem todos os dias.

Áreas Comuns
Área Verde
Bicicletário
Hall Social
Áreas Privativas
Depósito
Churrasqueira Privativa
Características
Portão Eletrônico
Aquecedor a Gás
Box no WC
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Closet
Lavabo
Sala 02 ambientes
Sala de Jantar
Varanda
Lazer
Academia
Brinquedoteca
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Pet Place
Piscina
Piscina Aquecida
Playground
Quadra Poliesportiva
Recepção
Salão de Festas
Sauna
SPA
Proximidades
Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Hospital
Metrô
Panificadora
Parque/Praça
Pet Shop
Ponto de Circular
Segurança
Câmeras de Vigilância
Guarita
Portaria 24 Horas

Pontos Fortes

  • Localização Privilegiada:

    • Situado na Vila Mariana, uma das áreas mais desejadas de São Paulo.
    • Próximo ao Metrô Vila Mariana, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade.
  • Imóvel Novo e Moderno:

    • Construído em 2022, o apartamento oferece acabamentos modernos e de alta qualidade.
    • Área privativa de 145 m², proporcionando amplo espaço e conforto.
  • Ampla Infraestrutura Interna:

    • 3 suítes, garantindo privacidade e comodidade para todos os moradores.
    • Sala de 2 ambientes com varanda gourmet, ideal para receber amigos e familiares.
    • 5 banheiros bem equipados.
    • Churrasqueira privativa, perfeita para momentos de laze
  • Infraestrutura Completa de Lazer e Áreas Comuns:

    • Academia bem equipada e espaço gourmet.
    • Brinquedoteca e playground para crianças.
    • Piscinas aquecidas e tradicional para diversão em qualquer época do ano.
    • Quadra poliesportiva e salão de festas.
    • Sauna e SPA para relaxamento.
  • Segurança Total:

    • Câmeras de vigilância e guarita.
    • Portaria 24 horas, garantindo tranquilidade para você e sua família.
  • Proximidade a Serviços e Comércio:

    • Fácil acesso a  restaurantes, escolas, farmácias e shopping centers.
    • Próximo a supermercados, hospitais e panificadoras.
    • Próximo ao Parque Ibirapuera e outras áreas de lazer.

Observações

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Rua Tenente Gomes Ribeiro, 57 - Conj. 26
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