Conjunto Comercial para Locação

Código: 54430RO

Endereço: Avenida Nove de Julho, 5443

Complemento: 4º Andar

Zona: Oeste

Região: Oeste

Ponto de Referência: Shopping Iguatemi

Bairro: Jardim Paulista

Condomínio: CONDOMÍNIO PEDRA GRANDE

Observação Valor: IPTU mensal.

Área Útil: 102,95 m²

Área Construída: 102,95 m²

Em Condomínio: Sim

Características

• Banco

• Faculdade

• Restaurantes

• Escola

• Farmácia

• Shopping Center

• Supermercado

• Hospital

• Metrô

• Panificadora

• Parque/Praça

• Pet Shop

• Ponto de Circular

• Câmeras de Vigilância

• Portaria 24 Horas

Pontos Fortes

• Localização privilegiada: Situado na Av. Nove de Julho, uma das vias mais importantes da cidade.

• Próximo ao Shopping Iguatemi: Facilita acesso a serviços, restaurantes e bancos.

• Região nobre: Jardim Paulista, ideal para empresas que buscam prestígio e visibilidade.

• Ampla área útil: 102,95 m² bem distribuídos, permitindo layout flexível para diferentes atividades comerciais.

• Infraestrutura pronta: Conta com portaria, garantindo segurança e controle de acesso.

• 2 banheiros privativos: Conforto para colaboradores e clientes.

• 1 vaga de garagem: Praticidade para estacionamento em região de alto fluxo.

• Fácil acesso: Conexão rápida com Av. Brigadeiro Luís Antônio, Faria Lima e Marginal Pinheiros.

• Próximo ao transporte público: Linhas de ônibus e estações de metrô nas proximidades.

• Ambiente corporativo consolidado: Região com grande concentração de empresas, escritórios e serviços.

Observações

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