Casa 3 dormitórios para Locação

Código: 2460BAC

Endereço: Rua Teixeira da Silva, 246, 10º andar

Complemento: andar alto

Zona: Sul

Região: Sul

Ponto de Referência: Metro Paraiso

Bairro: Paraíso

Condomínio: Condomínio Edifício Guarapari

Observação Valor: 10 parcelas iptu 2025 x 355,00

Área Total: 170,00 m²

Área Útil: 105,00 m²

Área Construída: 105,00 m²

Andar: 10

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Empreendimento

Características

• Área Verde

• Armário nos quartos

• Armários no WC

• Box no WC

• Área de Serviço

• Cozinha

• Dependência de Serviço

• Sala 02 ambientes

• Sala de Jantar

• Salão de Festas

• Banco

• Faculdade

• Restaurantes

• Escola

• Farmácia

• Shopping Center

• Supermercado

• Hospital

• Metrô

• Panificadora

• Parque/Praça

• Pet Shop

• Ponto de Circular

• Câmeras de Vigilância

Pontos Fortes

1. Localização Estratégica:

   • A 50 metros da Av. Paulista, um dos principais polos comerciais e culturais de São Paulo.

   • Proximidade da Estação Brigadeiro do Metrô (Linha Verde), facilitando a mobilidade.

2. Espaço Generoso:

   • 105m² de área útil, ideal para famílias ou profissionais que buscam conforto.

3. Conforto e Praticidade:

   • Totalmente mobiliado e equipado, pronto para morar.

   • Itens de qualidade: geladeira e micro-ondas Brastemp, fogão inox 5 bocas, máquina de lavar Electrolux e mais.

4. Ambientes Bem Planejados:

   • Cozinha com armários planejados e tampos de granito.

   • Área de serviço equipada e funcional, com despensa e banheiro adicional.

5. Salas Elegantes:

   • Sala de estar com sofá, poltronas e Smart TV.

   • Sala de jantar com mesa de vidro para 6 pessoas e buffet em rattan.

6. Dormitórios Versáteis:

   • Quarto 1 com sofá-cama e escrivaninha, ideal para home office.

   • Quarto 2 e suíte com camas de casal e armários espaçosos.

7. Banheiros Modernos:

   • Suíte e banheiro social com aquecimento central, box blindex e acabamentos de qualidade (louças Deca).

   • Banheiro social com banheira e iluminação indireta.

8. Vaga de Garagem Privativa:

   • 1 vaga determinada, garantindo praticidade e segurança.

9. Condomínio com Infraestrutura:

   • Portaria 24h, garantindo segurança e tranquilidade.

   • Salão de festas e 2 elevadores, atendendo às necessidades dos moradores.

10. Pronto para Morar:

    • Ideal para quem deseja uma solução imediata e completa sem necessidade de reformas ou mobília adicional.

Observações

Agende sua visita e descubra todos os detalhes deste imóvel especial!
Castellane Imóveis Tel. (11) 5549-4000 e Cel. (11) 99231-4489

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(11) 97137-5276  (11) 99231-4489   tel 5549-4000 

Rua Tenente Gomes Ribeiro, 57 - Conj. 26
Vila Clementino - São Paulo/ SP.
WhatsApp  (11) 55494-000 (11) 99231-4489
E -mail castellane@hotmail.com