Apartamento 3 dormitórios para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Apartamento 3 dormitórios para Venda, VM 303 Vila Mariana no bairro Vila Mariana, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região Sul, ponto de referência Metrô Vila Mariana.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2022.

Área Total de 244,00 m², Área Privativa de 145,00 m², Área Construída com 145,00 m².

Valor do Imóvel R$ 2.470.000,00, IPTU R$ 1.067,00, Valor do Condomínio R$ 1.350,00, Iptu 2024 10x 960,00.

Áreas Comuns: Área Verde, Bicicletário, Hall Social.

Áreas Privativas: Depósito, Churrasqueira Privativa.

Características: Portão Eletrônico, Aquecedor a Gás, Armário nos quartos, Armários no WC, Box no WC.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Closet, Lavabo, Sala 02 ambientes, Sala de Jantar, Varanda.Gourmet

Lazer: Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Pet Place, Piscina, Piscina Aquecida, Playground, Quadra Poliesportiva, Recepção, Salão de Festas, Sauna, SPA.

Proximidades: Banco, Faculdade, Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Hospital, Metrô, Panificadora, Parque/Praça, Pet Shop, Ponto de Circular.

Segurança: Câmeras de Vigilância, Guarita, Portaria 24 Horas.

 

Pontos Fortes

• Localização Privilegiada:

  • Situado na Vila Mariana, uma das áreas mais desejadas de São Paulo.
  • Próximo ao Metrô Vila Mariana, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade.

• Imóvel Novo e Moderno:

  • Construído em 2022, o apartamento oferece acabamentos modernos e de alta qualidade.
  • Área privativa de 145 m², proporcionando amplo espaço e conforto.

• Ampla Infraestrutura Interna:

  • 3 suítes, garantindo privacidade e comodidade para todos os moradores.
  • Sala de 2 ambientes com varanda gourmet, ideal para receber amigos e familiares.
  • 5 banheiros bem equipados.
  • Churrasqueira privativa, perfeita para momentos de laze

• Infraestrutura Completa de Lazer e Áreas Comuns:

  • Academia bem equipada e espaço gourmet.
  • Brinquedoteca e playground para crianças.
  • Piscinas aquecidas e tradicional para diversão em qualquer época do ano.
  • Quadra poliesportiva e salão de festas.
  • Sauna e SPA para relaxamento.

• Segurança Total:

  • Câmeras de vigilância e guarita.
  • Portaria 24 horas, garantindo tranquilidade para você e sua família.

• Proximidade a Serviços e Comércio:

  • Fácil acesso a  restaurantes, escolas, farmácias e shopping centers.
  • Próximo a supermercados, hospitais e panificadoras.
  • Próximo ao Parque Ibirapuera e outras áreas de lazer.

Observações

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Vila Clementino - São Paulo/ SP.
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