Indianópolis - São Paulo / SP
Código: 8370EUG
Endereço: Avenida Rouxinol, 3º andar
Complemento: 3 andar
Zona: Sul
Região: Sul
Ponto de Referência: Metrô Moema
Bairro: Indianópolis
Condomínio: Parque dos Rouxinois
Observação Valor: IPTU/2025 Isento
Área Total: 75,00 m²
Área Útil: 55,00 m²
Área Construída: 55,00 m²
Andar: 3
Em Condomínio: Sim
Mobiliado: Sim
Locação Apto 1 dorm Mobiliado - Moema.Desfrute da conveniência e sofisticação de viver em pleno coração de Moema, a poucos passos do metrô Moema. Este apartamento de 55 m² privativos apresenta uma distribuição inteligente: sala para dois ambiente com sofá e televisão , mesa de jantar com 6 cadeiras, cozinha funcional decorada com armários , geladeira e fogão novo, área de serviço prática com maquina de lavar , dependência de serviço , além de um dormitório com cama de casal e armário embutido , banheiro com gabinete e box . A vaga de garagem é um convite à tranquilidade no seu dia a dia, enquanto o mobiliário selecionado garante conforto imediato, permitindo que você se instale sem preocupações.
O residencial valoriza seu tempo e bem-estar com uma infraestrutura de lazer completa: academia equipada, playground para momentos em família, quadra poliesportiva para manter-se ativo, salão de festas para celebrar conquistas e área verde que convida ao descanso. A portaria 24 horas, o sistema de câmeras de vigilância e a guarita reforçam a sensação de segurança, enquanto a recepção acolhedora faz com que cada retorno seja uma experiência agradável. Condomínio organizado e modernizado, sem ônus de IPTU, proporciona economia e tranquilidade financeira.
Viva com exclusividade em uma localização estratégica, rodeado por bancos, restaurantes, farmácias, supermercados e um shopping center, além de hospitais, padarias, pet shop e praças arborizadas. A proximidade ao transporte público e ao ponto de circular amplia suas opções de deslocamento, tornando cada trajeto mais ágil. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este imóvel flexibiliza sua rotina e eleva sua qualidade de vida a um novo patamar.
Área Verde
Portão Eletrônico
Aquecedor a Gás
Armário nos quartos
Armários no WC
Box no WC
Área de Serviço
Cozinha
Dependência de Serviço
Sala 02 ambientes
Sala de Jantar
Academia
Playground
Quadra Poliesportiva
Recepção
Salão de Festas
Banco
Restaurantes
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Hospital
Metrô
Panificadora
Parque/Praça
Pet Shop
Ponto de Circular
Câmeras de Vigilância
Guarita
Portaria 24 Horas
-Metrô Moema
- Shopping Ibirapuera
- Mobiliado todos os ambientes
- Dep. de serviço
Apartamento Mobiliado
Avenida Rouxinol, , São Paulo - SP, 04516-001
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(11) 97137-5276 (11) 99231-4489 tel 5549-4000
Rua Tenente Gomes Ribeiro, 57 - Conj. 26
Vila Clementino - São Paulo/ SP.
WhatsApp (11) 55494-000 (11) 99231-4489
E -mail castellane@hotmail.com
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Castellane Imóveis
Rua Tenente Gomes Ribeiro, 57 - Cj 26
Vila Clementino - São Paulo / SP
Creci: 20.326-J
(11) 99231-4489 (11) 97137-5276 e 5549-4000
Rua Tenente Gomes Ribeiro, 57 - Conj. 26 - Vila Clementino/ São Paulo/ SP.
(11) 99231-4489 e (11) 97137-5276
Segunda a Sexta das 09hs ás 18hs.
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